895 000$
ULS : 19345440
3-Plex
à vendre
357 - 359 Av. Paquin, Montréal (LaSalle)
Excellente opportunité d'investissement! Cette propriété est située dans un secteur recherché de Lasalle, idéalement située à côté des parcs, écoles, transports en commun, terrains de tennis, piste cyclable et du canal Lachine. La propriété comprend deux spacieux 5 1/2 chacun avec sa propre entrée privée, idéal pour un revenu locatif ou une vie multigénérationnelle. Les mises à jour récentes comprennent une nouvelle porte de garage, des fenêtres avant, une cuisine et une salle de bain rénovées pour l'unité 357. Le sous-sol a été converti en bachelor 3 1/2 en 2003 et a été récemment rénové en plus d'avoir son propre compteur d'électricité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MARK DEL DUCA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 43'
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 319 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 312 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 500 $
- Total
- 780 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 935 $
- Scolaire (2024)
- 632 $
- Total
- 5 567 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 160 $
- Total
- 44 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, tous les électroménagers, cabane en bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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