469 800$
ULS : 9424442
3-Plex à vendre - Low
357 Route 105, Low
Wow, location de choix, soyez propriétaire d'un triplex super rentable! Ceci est le match idéal si vous souhaitez gérer votre propre entreprise à côté de votre propriété ayant un revenus supplémentaires grâce à l'appartement de 2 cac, qui est actuellement loué 1000 $/mois ou vous pouvez tout louer. Situé sur la route 105 dans un secteur en pleine expansion à 45 min d'Ottawa. Propriété construit en 1927 +/- et a un style champêtre authentique de 6 CAC, 2 sdb complètes et 1 salle d'eau (partagée avec le commerce d'à côté).Vous pouvez également continuer l'activité sous la marque Mustang Saddlery, ou vous pouvez créer la vôtre appelez-moi.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 574,69 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Situé dans les magnifiques collines de la Gatineau. Un endroit de rêve pour les amateurs de plein air. Entouré de 5 pistes de ski et golf. Sentier du parc linéaire juste derrière pour faire du vélo, de la randonnée, de la marche avec un chien et de la motoneige. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de la rivière Gatineau et des chutes Paugan. Pêche est idéal pour les amateurs. Nombreuses fermes équestres, camps et pensions pour enfants. Ecoles anglaise et française. À 25 minutes du centre-ville de Hull/Gatineau. 1 heure à l'aéroport d'Ottawa et 10 minutes de Wakefield.
-Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une source de revenu supplémentaire.
- Deux compteurs électriques
- La fosse septique est pour 6 chambres
- Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait un emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et les communautés dans toutes les directions.
- Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble.
-Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
-Vous pouvez également louer chaque unité et avoir une source de revenu supplémentaire.
- Deux compteurs électriques
- La fosse septique est pour 6 chambres
- Mustang Saddlery est une entreprise clé en main bien établie. Être situé directement sur l'autoroute 105 en fait un emplacement d'affaires de choix. Atteindre les clients et les communautés dans toutes les directions.
- Le vendeur déclare que le prix demandé pourrait être assujetti à la TPS/TVQ sur tout ou partie de l'immeuble.
-Vu l'âge de la propriété le vendeur a fourni le rapport d'inspection pré-vente, cette vente est faite sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 40' 3"
Année de construction
1927
Superficie habitable
3 574,69 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 11" X 208' 4" irr.
Superficie du terrain
15 113,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Communique avec commercial
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 26'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Utiliser pour un bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente à la CCP
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 45'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
appartement
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
appartement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
appartement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
appartement
Unité 3 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 63 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 300 $
- Total
- 312 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 340 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 4 577 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 800 $
- Commerciales
- 120 000 $
- Total
- 175 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Autonome unité : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, un réservoir d'eau, unité 3 fenêtres A/C, fournaise. Mustang saddlerey - inventaires
Exclusions
La laveuse sécheuse dans la maison à l'étage, petit cabanon à l'arrière de la maison, quelques présentoirs de magasin personnels - à être discuté,
Calculatrice de versements hypothécaire
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