298 000$
ULS : 9983176
3-Plex
à vendre
3672 - 3676 Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Triplex 2 1/2, 4 1/2 et 7 1/2 tous loués et garage attaché 23x12. Vue panoramique à la rivière chaudière. Le bonheur est pour tous! Pêche, promenade avec le chien, cycliste, joggeur, marcheur sur la piste juste en face avec stationnement public. Un atout pour la visite. Beau potentiel d'augmentation des revenus. Investisseur ou propriétaire occupant, tous trouvent leur compte. 8 mins des ponts.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DANIEL GAUTHIER
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Garage 23x12
Particularités du bâtiment
Année de construction
1867
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 122,50 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 5'6"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse/sécheuser
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6'
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 178 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 4 403 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 616 $
- Total
- 3 616 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 032 $
- Total
- 2 032 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 320 $
- Total
- 25 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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