Vendu
Vendu
ULS : 18167018
3-Plex
à vendre
3674 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Triplex idéal pour grande famille, à deux pas du métro Joliette. L'unité principal inclus 2 chambres à l'étage et 4 au sous-sol plus un bureau. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouvert. Grande terrasse extérieur avec atelier en dessous. Un espace de stationnement.
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Triplex ayant subit des rénovations majeurs en 2002:
- remplacement de tous les portes et fenêtres
- cuisine
- salle de bain (et refais en 2020)
- insonorisation du plafond
- isolation
- plancher
- les salles de bain et cuisines des 2 logements
Rénovation du sous-sol environ 2011
Remplacement des balcons arrières et la terrasse du RDC en 2014 et construction de l'atelier.
- remplacement de tous les portes et fenêtres
- cuisine
- salle de bain (et refais en 2020)
- insonorisation du plafond
- isolation
- plancher
- les salles de bain et cuisines des 2 logements
Rénovation du sous-sol environ 2011
Remplacement des balcons arrières et la terrasse du RDC en 2014 et construction de l'atelier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 41' 1" irr.
Année de construction
1943
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Chambre du fond (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 10" X 90'
Superficie du terrain
288,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8'5 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8'5 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 7'6 pied
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 4'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 351 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 469 300 $
- Total
- 820 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 536 $
- Scolaire (2024)
- 663 $
- Total
- 6 199 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 250 $
- Total
- 4 250 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 667 $
- Gaz
- 2 829 $
- Total
- 4 496 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 140 $
- Total
- 55 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité principale: Réfrigérateur, cuisinière au gaz (un rond doit être allumé à l'allumette), micro-onde et four encastrés, lave-vaisselle, pergola, piscine et les accessoires, tous les pôles et toiles directement dans les fenêtres, tous les luminaire et la thermopompe. Logement #2: Laveuse et sécheuse Logement #3: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse
Exclusions
Unité murale de rangement à 3 portes, les 2 supports de télévision et haut parleur en haut de la télévision, toutes les tablettes des chambres, toiles noir dans les chambres au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%