Vendu
Vendu
ULS : 15994807
3-Plex
à vendre
386 - 390 48e Rue O., Québec (Charlesbourg) (Atrium)
Immeuble de 3 logements: un 5½ au rez-de-chaussée pour propriétaire occupant, un 3½ actuellement libre au sous-sol (loyer potentiel 1100$ ch./écl.) et un 2½ loué à 800$/mois, semi-meublé, chauffé et éclairé. Propriété bien entretenue! Revêtement de toiture 2021. Possibilité de connecter le 5½ et le 3½ par l'intérieur. Possession idéale à compter du 1er avril. Faites-vite!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 000 $
- Total
- 387 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 311 $
- Scolaire (2024)
- 253 $
- Total
- 4 564 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Total
- 2 670 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, équipements de piscine, 2 cuisinières du sous-sol, 2 réfrigérateurs du sous-sol, laveuse-sécheuse du sous-sol. Le vendeur ne garantissant pas si les électroménagers inclus seront en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, mais ils sont en état de fonctionnement au moment de la signature des présentes.
Exclusions
Abris d'hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
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