Vendu
Vendu
ULS : 18943321
3-Plex
à vendre
3941 - 3945 Rue de Mont-Royal, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
Magnifique triplex tout rénové avec le soucis du détails! Non loué présentement, ce qui procure la chance d'avoir un ou des propriétaires occupants. Très bien situé à proximité de marche des services. Les logements sont rénovés de type "condo" De l'isolation à l'aménagement des unités tout y a été refait. Luxueuses cuisine avec comptoir en Quartz. Planchers chauffants dans les salles-de-bains. Tout est prêt pour l'installation de 3 bornes de recharge électrique au stationnement. OCCASION À SAISIR!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovations/améliorations:
Appartements refaits à neuf.
Ajout d'une entrée extérieur pour le sous-sol, comprenant le coffrage en béton. Nouveau drain français et ajout d'une membrane sur la fondation, 4 côtés. Le mur arrière de la fondation a été refait au même moment que la perforation de la porte-patio. L'entrée d'alimentation en eau de la ville a été changée à partir de la rue jusqu'au terrain.
Ajout d'une sump pump sous le palier de l'entrée.
Les appartements ont été rénovés style condo. Ils ont été complètement réaménagés selon les plans.
Électricité et plomberie refait à neuf.
Isolation des murs extérieurs refait à neuf.
Acte notarié et occupation (triple) rapide possible.
Il se peut qu'un logement ou plusieurs soient indisponibles pour une durée précise, les logements sont occasionnellement loués (meublés) via des compagnies d'assurance pour des clients sinistrés. Excellente opportunité de rentabilité.
Appartements refaits à neuf.
Ajout d'une entrée extérieur pour le sous-sol, comprenant le coffrage en béton. Nouveau drain français et ajout d'une membrane sur la fondation, 4 côtés. Le mur arrière de la fondation a été refait au même moment que la perforation de la porte-patio. L'entrée d'alimentation en eau de la ville a été changée à partir de la rue jusqu'au terrain.
Ajout d'une sump pump sous le palier de l'entrée.
Les appartements ont été rénovés style condo. Ils ont été complètement réaménagés selon les plans.
Électricité et plomberie refait à neuf.
Isolation des murs extérieurs refait à neuf.
Acte notarié et occupation (triple) rapide possible.
Il se peut qu'un logement ou plusieurs soient indisponibles pour une durée précise, les logements sont occasionnellement loués (meublés) via des compagnies d'assurance pour des clients sinistrés. Excellente opportunité de rentabilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 41' irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 95'
Superficie du terrain
353 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, hopital Charles Lemoyne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 176 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 464 900 $
- Total
- 641 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 094 $
- Scolaire (2024)
- 378 $
- Total
- 4 472 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 000 $
- Total
- 72 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs à eau chaude, 3 lave-vaisselle,3 thermopompes, meubles en place dont les électroménagers, toutes les inclus sont laissé tel quel sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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