Vendu
Vendu
ULS : 25428474
3-Plex
à vendre
403 - 405 5e Avenue, Sainte-Hélène-de-Bagot
Investisseur recherché pour opportunité! Triplex stylisé sous forme de maison victorienne, au coeur de la municipalité de Ste-Hélène, à distance de marche des services avoisinants tels que restaurants, BMR, CPE et école primaire, accès rapide à l'autoroute 20 et centralisé entre Drummondville et St-Hyacinthe. Beaux logements à étages rapportant un total de 23 124$ annuellement, 1x 4 ½ plus sous-sol, 1x 3 ½ sur 2 étages + bureau ouvert, 1x 4 ½ sur 2 étages. Entrée privée, 2 stationnements et une remise par logement. L'immeuble pourrait aussi être réaménagé ouvrant la porte à plusieurs possibilités comme celle d'une place d'affaire intégrée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
297 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Adresse des logements:
403 5e Avenue, 405 5e Avenue et 663 rue Principale
Remise divisée en 2 pour le 405 et 663 : 20'-4'' x 11'-3''
Rangement extérieur adjacent au 403 : 5' x 5'-6''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
403 5e Avenue, 405 5e Avenue et 663 rue Principale
Remise divisée en 2 pour le 405 et 663 : 20'-4'' x 11'-3''
Rangement extérieur adjacent au 403 : 5' x 5'-6''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 26' 5"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
297 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
403: Cuisine, 405: Sous-sol, 663: Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Bain/douche dans tous les logements
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 3" X 75' 11" irr.
Superficie du terrain
577,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Asphalte, 2 allées séparées
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Commerces et services à distance de marche, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée arrière, L/S
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace ouvert
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain/douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 16'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
L/S
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon avant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain/douche, L/S
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
20'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 200 $
- Total
- 246 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 634 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 5 820 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 124 $
- Total
- 23 124 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%