497 000$
Nouveauté
ULS : 17532914
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
414 - 414A Rue Castonguay, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Grand triplex, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Une rareté sur le marché! Ce grand triplex jumelé avec garage est situé dans un secteur parfait pour la location (2 x 5 1/2 et 1 x 3 1/2). À distances de marche de tous les services. Écoles primaires, secondaires, collégial et universitaire à proximité. Nombreuses rénovations. Revenus de 29 520$/an. Belle opportunité d'acheter un 6Plex en achetant le triplex voisin, 418-418A Castonguay mls:18920053. Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$. Excellent investissement! À QUI CETTE CHANCE!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ!
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !!
Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant!
Cet immeuble à revenus est une occasion en or, générant un revenu annuel de 29 520$.
Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$.
Situé dans un emplacement de choix à Saint-Jérôme, ce triplex offre un fort potentiel locatif.
*Apt1: 3 1/2-610$ (avec stationnement extérieur)
*Apt2: 5 1/2-940$ (avec garage, stationnement extérieur et cour arrière)
*Apt3: 5 1/2-910$ (avec stationnement extérieur)
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Près de tous les axes routiers (15, 117, 158 et 333)
-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme
-Près de plusieurs parcs et espaces verts:
*Parc régional de la Rivière-du-Nord
*Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Près de la Place des festivités
-Près du théâtre Gilles-Vigneault
-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Près du parc multisport de Saint-Jérôme
-Près de la piste cyclable
-Près des écoles primaires
-Près du cégep de Saint-Jérôme
-Près de l'université UQO
-Près du centre commercial le carrefour du Nord, Costco, Walmart, Home dépot, SAQ,...
-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
-Près des garderies
-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services,...
Une opportunité unique pour toutes les personnes en quête de devenir propriétaire d'immeubles à revenus.
Possibilité en or d'acheter le triplex jumelé (418-418A Castonguay mls:18920053).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
À la demande des vendeurs:
Les visites débuteront le dimanche 17 novembre 2024 de 13h00 à 16h00 sur rendez-vous avec un avis de 24h. et devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire.
Les offres devront être reçues au plus tard le lundi 18 novembre 2024 à 16h00 et seront répondues le mardi 19 novembre 2024.
Pour ne pas déranger les locataires, les visites seront seulement pour l'appartement 3.
La visite des appartements 1 et 2 se fera seulement sur promesse d'achat acceptée.
À QUI CETTE OPPORTUNITÉ EN OR!
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !!
Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant!
Cet immeuble à revenus est une occasion en or, générant un revenu annuel de 29 520$.
Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$.
Situé dans un emplacement de choix à Saint-Jérôme, ce triplex offre un fort potentiel locatif.
*Apt1: 3 1/2-610$ (avec stationnement extérieur)
*Apt2: 5 1/2-940$ (avec garage, stationnement extérieur et cour arrière)
*Apt3: 5 1/2-910$ (avec stationnement extérieur)
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Près de tous les axes routiers (15, 117, 158 et 333)
-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme
-Près de plusieurs parcs et espaces verts:
*Parc régional de la Rivière-du-Nord
*Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Près de la Place des festivités
-Près du théâtre Gilles-Vigneault
-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Près du parc multisport de Saint-Jérôme
-Près de la piste cyclable
-Près des écoles primaires
-Près du cégep de Saint-Jérôme
-Près de l'université UQO
-Près du centre commercial le carrefour du Nord, Costco, Walmart, Home dépot, SAQ,...
-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
-Près des garderies
-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services,...
Une opportunité unique pour toutes les personnes en quête de devenir propriétaire d'immeubles à revenus.
Possibilité en or d'acheter le triplex jumelé (418-418A Castonguay mls:18920053).
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
À la demande des vendeurs:
Les visites débuteront le dimanche 17 novembre 2024 de 13h00 à 16h00 sur rendez-vous avec un avis de 24h. et devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire.
Les offres devront être reçues au plus tard le lundi 18 novembre 2024 à 16h00 et seront répondues le mardi 19 novembre 2024.
Pour ne pas déranger les locataires, les visites seront seulement pour l'appartement 3.
La visite des appartements 1 et 2 se fera seulement sur promesse d'achat acceptée.
À QUI CETTE OPPORTUNITÉ EN OR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 34' 9"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' X 95'
Superficie du terrain
420,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 2'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 401 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 073 $
- Scolaire (2024)
- 300 $
- Total
- 4 373 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 520 $
- Total
- 29 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%