399 000$
ULS : 12910806
3-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
417 Rue Mercier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Triplex à Saint-Jean-sur-Richelieu -- Opportunité d'Investissement Exceptionnelle ! Découvrez ce triplex est situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, à proximité des halls de Saint-Jean. Actuellement entièrement loué, ce bien représente une opportunité en or pour un premier investissement immobilier, offrant non seulement une source de revenus stable mais aussi un potentiel d'optimisation des revenus. Le triplex se compose d'un appartement de type 5 1/2 au rez-de-chaussée, et de deux appartements de type 3 1/2 à l'étage. État de la Propriété : La propriété est en excellent état, avec des locataires de choix
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE RIOUX
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX EVOLUTION
FANNY BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 24' 8" irr.
Année de construction
1920
Revêtement
Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 111' 11" irr.
Superficie du terrain
506,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 800 $
- Total
- 256 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 614 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 3 826 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 200 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires du 417B, 417A poêle et réfrigérateur. 417B poêle, hotte de poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse. 417 tondeuse à gazon électrique, cabanon.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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