497 000$
Nouveauté
ULS : 18920053
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
418 - 418A Rue Castonguay, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Grand triplex, idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant! Une rareté sur le marché! Ce triplex jumelé est situé dans un secteur parfait pour la location (2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2). À distances de marche de tous les services. Écoles primaires, secondaires, collégial et universitaires à proximité. Nombreuses rénovations. Revenus de 26 856$/an. Rapport d'évaluation fait au 17.06.2024 par CAP IMMOBILIER-valeur marchande 545000$ pour le triplex voisin 414-414A. Belle opportunité d'acheter un 6Plex en achetant le triplex voisin, 414-414A Castonguay mls:17532914. Excellent investissement!À QUI CETTE CHANCE!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ!
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!!
Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant!
Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$ pour le triplex voisin: 414-414A Castonguay.
Situé dans un emplacement de choix à Saint-Jérôme, ce triplex offre un fort potentiel locatif.
*Apt1: 4 1/2-600$ (avec stationnement extérieur)
*Apt2: 5 1/2-828$ (avec stationnement extérieur et cour arrière)
*Apt3: 5 1/2-810$ (avec stationnement extérieur)
Cet immeuble à revenus est une occasion en or, générant un revenu annuel de 26 856$ ! Situé dans un emplacement de choix à Saint-Jérôme, ce triplex offre un fort potentiel locatif.
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Près de tous les axes routiers (15, 117, 158 et 333)
-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme
-Près de plusieurs parcs et espaces verts:
*Parc régional de la Rivière-du-Nord
*Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Près de la Place des festivités
-Près du théâtre Gilles-Vigneault
-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Près du parc multisport de Saint-Jérôme
-Près de la piste cyclable
-Près des écoles primaires
-Près du cégep de Saint-Jérôme
-Près de l'université UQO
-Près du centre commercial le carrefour du Nord, Costco, Walmart, Home dépot, SAQ,...
-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
-Près des garderies
-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services,...
Une opportunité unique pour ceux en quête de devenir propriétaire d'immeubles à revenus. Possibilité d'acheter le triplex jumelé (414-414A Castonguay mls:17532914)
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
À la demande des vendeurs:
Les visites débuteront le dimanche 17 novembre 2024 de 13h00 à 16h00 sur rendez-vous avec un avis de 24h. et devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire.
Les offres devront être reçues au plus tard le lundi 18 novembre 2024 à 16h00 et seront répondues le mardi 19 novembre 2024.
Pour ne pas déranger les locataires, les visites seront seulement pour l'appartement 3.
La visite des appartements 1 et 2 se fera seulement sur promesse d'achat acceptée.
À QUI CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT!!
Bienvenue aux investisseurs ou propriétaire occupant!
Rapport d'évaluation fait au 17 juin 2024 par CAP IMMOBILIER- valeur marchande 545 000$ pour le triplex voisin: 414-414A Castonguay.
Situé dans un emplacement de choix à Saint-Jérôme, ce triplex offre un fort potentiel locatif.
*Apt1: 4 1/2-600$ (avec stationnement extérieur)
*Apt2: 5 1/2-828$ (avec stationnement extérieur et cour arrière)
*Apt3: 5 1/2-810$ (avec stationnement extérieur)
Cet immeuble à revenus est une occasion en or, générant un revenu annuel de 26 856$ ! Situé dans un emplacement de choix à Saint-Jérôme, ce triplex offre un fort potentiel locatif.
***LOCALISATION ET SERVICES***
-Près de tous les axes routiers (15, 117, 158 et 333)
-Près des transports en commun et de la gare de Saint-Jérôme
-Près de plusieurs parcs et espaces verts:
*Parc régional de la Rivière-du-Nord
*Parc linéaire Le P'tit Train du Nord
-Près de la Place des festivités
-Près du théâtre Gilles-Vigneault
-Près de l'aréna régional de la Rivière-du-Nord
-Près du parc multisport de Saint-Jérôme
-Près de la piste cyclable
-Près des écoles primaires
-Près du cégep de Saint-Jérôme
-Près de l'université UQO
-Près du centre commercial le carrefour du Nord, Costco, Walmart, Home dépot, SAQ,...
-Près de l'hôpital régional de Saint-Jérôme CISSS
-Près des garderies
-Près des marchés alimentaires, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, vétérinaires, stations de services,...
Une opportunité unique pour ceux en quête de devenir propriétaire d'immeubles à revenus. Possibilité d'acheter le triplex jumelé (414-414A Castonguay mls:17532914)
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!
À la demande des vendeurs:
Les visites débuteront le dimanche 17 novembre 2024 de 13h00 à 16h00 sur rendez-vous avec un avis de 24h. et devront être accompagnées d'une lettre de préqualification hypothécaire.
Les offres devront être reçues au plus tard le lundi 18 novembre 2024 à 16h00 et seront répondues le mardi 19 novembre 2024.
Pour ne pas déranger les locataires, les visites seront seulement pour l'appartement 3.
La visite des appartements 1 et 2 se fera seulement sur promesse d'achat acceptée.
À QUI CETTE BELLE OPPORTUNITÉ!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 34' 7"
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 98' 4"
Superficie du terrain
417,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'8"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ancien garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 410 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 135 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 4 445 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 856 $
- Total
- 26 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%