Triplex en briques, situé à distance de marche de tous les services. Loué à 100%. Locataires fiables et tranquilles. Super opportunité d'optimisation en plusieurs volets. Rénovations, loyers, locataires. Toit neuf en membrane et gravier 2023. Fenêtres en aluminium. Le vendeur a construit l'immeuble lui-même en 1976 pour le garder et l'habiter. Construction très solide, très bien isolée. 4 stationnements extérieurs allée double largeur. Grande cour. Garage isolé, chauffé et éclairé sans drain de plancher. 3 cabanons extérieurs. Belle opportunité d'optimisation en plusieurs points pour investisseur cherchant à rentabiliser rapidement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Afin de respecter la quiétude des locataires, les visites seront permises seulement suite à une offre d'achat acceptée entre les parties et une preuve écrite bancaire de la qualification de l'acheteur. La vente est faite sans garantie légale, le vendeur étant à la retraite et n'habitant plus l'immeuble depuis plusieurs années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32'
Année de construction
1976
Superficie habitable
2 880 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus