Vendu
Vendu
ULS : 21561207
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
425 Rue Giguère, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Grand triplex isolé sur un tronçon de rue tranquille situé à 2 minutes du P'tit train du Nord. L'unité principale du rez-de-chaussée compte un salon et une cuisine à aire ouverte, 4 chambres dont deux au sous-sol, deux salles de bain, une salle de lavage et une salle familiale. Plus détails à l'addenda !
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOCELYN VAILLANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
*** À noter ***
Triplex construit pour le propriétaire actuel en 1994.
La superficie du terrain est de 11 000 pieds carrées, offrant une cour clôturée de grande dimension avec une large terrasse.
Le stationnement peut compter jusqu'à 5 voitures et une entrée en croissant devant l'immeuble permet d'accueillir les invités ou de décharger les emplettes.
Le logement principal au rez-de-chaussée fait 1 600 pieds carrés bruts plus un sous-sol de même dimension (calculé à partir du plan du certificat de localisation de 1994).
Deux grands 3 1/2 composent le 2e étage, faisant environ 750 pieds carrés chacun toujours selon le plan du certificat de localisation.
Le vendeur occupe l'un de ces appartements (#2). Le temps de lui permettre de trouver et de louer un autre appartement, l'acheteur devra s'engager à signer un bail en faveur du vendeur. Pour plus de détails, prière de communiquer avec votre courtier ou le courtier inscripteur.
La toiture a été refaite en 2011. Mis à part des travaux normaux d'entretien, le vendeur déclare n'avoir constaté aucun problème ou malfaçon depuis la construction (voir la déclaration du vendeur).
Un nouveau certificat de localisation est commandé et disponible en janvier.
Triplex construit pour le propriétaire actuel en 1994.
La superficie du terrain est de 11 000 pieds carrées, offrant une cour clôturée de grande dimension avec une large terrasse.
Le stationnement peut compter jusqu'à 5 voitures et une entrée en croissant devant l'immeuble permet d'accueillir les invités ou de décharger les emplettes.
Le logement principal au rez-de-chaussée fait 1 600 pieds carrés bruts plus un sous-sol de même dimension (calculé à partir du plan du certificat de localisation de 1994).
Deux grands 3 1/2 composent le 2e étage, faisant environ 750 pieds carrés chacun toujours selon le plan du certificat de localisation.
Le vendeur occupe l'un de ces appartements (#2). Le temps de lui permettre de trouver et de louer un autre appartement, l'acheteur devra s'engager à signer un bail en faveur du vendeur. Pour plus de détails, prière de communiquer avec votre courtier ou le courtier inscripteur.
La toiture a été refaite en 2011. Mis à part des travaux normaux d'entretien, le vendeur déclare n'avoir constaté aucun problème ou malfaçon depuis la construction (voir la déclaration du vendeur).
Un nouveau certificat de localisation est commandé et disponible en janvier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 38' 6" irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 110' irr.
Superficie du terrain
11 095,70 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain tourbillon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 29'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 12'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 223 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 493 000 $
- Total
- 716 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 828 $
- Scolaire (2023)
- 503 $
- Total
- 6 331 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 130 $
- Total
- 130 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 420 $
- Total
- 30 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, ainsi que la balayeuse centrale et ses accessoires de l'unité #1 au rez-de-chaussée
Exclusions
Effets personnels, mobiliers et électroménager des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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