438 000$
ULS : 11311977
3-Plex à vendre - Sainte-Marie
426 Av. St-Émile, Sainte-Marie
Idéal pour investisseur, 5 1/2 au rdc offrant 3 chambres, salon + salle familiale, grande cuisine, terrasse avec vue sur la rivière loué 1595$/mois, studio de 430pc rénové au complet, présentement loué 650$/mois nc/ne et grand logement au sous-sol présentement loué 2870$/mois. Immeuble 4 côtés en brique, 7 stationnements asphaltés, à pied de tous les services, un revenu annuel pour un investisseur de 61,380$ par année, excellent rendement
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 1" X 34' 1" irr.
Année de construction
1973
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 094 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 400 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 559 $
- Scolaire (2023)
- 283 $
- Total
- 4 842 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 380 $
- Total
- 61 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers du sous-sol, laveuse et sécheuse commerciales, plaque chauffante et four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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