1 350 000$
Nouveauté
ULS : 16047726
3-Plex
à vendre
4300 - 4304 Rue Monsabré, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Ce spacieux triplex détaché est parfait pour investisseurs ou pour une famille car le rez-de-chaussé inclus 3 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, 2 cuisines avec salle à manger séparée et une grande salle familliale. On y retrouve aussi un garage double et une belle cour arrière, en plus un bon revenus locatifs par 2x4 1/2 à l'étage et 1x3 1/2 au sous-sol. Cette propriété a un emplacement idéal et parfait pour se déplacer à deux pas de la rue Sherbrooke près de la station de métro Cadillac, ainsi qu'à quelques minutes de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, des écoles, parcs et toutes commodités nécessaires. Bonne occasion. Venez visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 49'
Année de construction
1976
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée Exterieur, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 84'
Superficie du terrain
4 200 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 19'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portes françaises
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
armoires bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bains attenante
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès à la cour
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 390 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 644 100 $
- Total
- 1 034 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 979 $
- Scolaire (2025)
- 845 $
- Total
- 7 824 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 59 436 $
- Total
- 59 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et couvre-fenêtres, rideaux, luminaires électriques, ouvre-porte de garage, 4 réservoirs d'eau.
Exclusions
Lave-vaisselle et tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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