1 438 000$
ULS : 17752236
3-Plex
à vendre
4389 - 4395 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe triplex jumelé de 3 étages au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'avenue Mont-Royal, du Mont-Royal et des services essentiels. Entièrement rénové avec des cuisines et salles de bain modernes, ce bâtiment offre des revenus locatifs élevés avec un du potentiel d'augmentation additionnelle. Chaque unité bénéficie d'un spacieux layout, de 3 ou 4 chambres, d'électroménagers et de certains meubles. Une opportunité d'investissement dans un secteur prisé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
334,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe triplex jumelé de 3 étages au coeur du Plateau-Mont-Royal, à proximité de l'avenue Mont-Royal, du Mont-Royal et des services essentiels. Entièrement rénové avec des cuisines et salles de bain modernes, ce bâtiment offre des revenus locatifs élevés avec un excellent potentiel d'augmentation. Chaque unité bénéficie d'un design contemporain, d'électroménagers en acier inoxydable et de finitions élégantes. Une opportunité d'investissement rare dans un secteur prisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 11" X 62' 9"
Année de construction
1910
Superficie habitable
334,90 m²
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 23' 10"
Superficie du terrain
189,60 m²
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 479 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 952 700 $
- Total
- 1 432 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 310 $
- Scolaire (2025)
- 1 187 $
- Total
- 10 497 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 98 040 $
- Total
- 98 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout les électrons managers, certains meubles au 4393 et 4395
Calculatrice de versements hypothécaire
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