769 900$
ULS : 20833198
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
443 Rue Jacques-Cartier, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)
Triplex au bord de l'eau - Coup de Coeur assuré! Découvrez ce magnifique triplex situé en bord de la rivière Gatineau, offrant une vue panoramique et une tranquillité inégalée. Possibilité d'espace pour embarcation sur les quais communs de l'association Jacques-Cartier. Ce triplex est une occasion unique de vivre dans un environnement idyllique tout en bénéficiant de tous les avantages urbains. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare et recherché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Superficie habitable
331,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL LETOURNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
SIMON LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Caractéristiques du Triplex :
- 3 Logements de 2 chambres
- Les unités supérieures sont sur 2 étages avec loft et balcon avec vue sur la rivière
- Revenu annuel de 48 900$ (en date du 1sept 2024)
- Plusieurs espaces de stationnement
- Bord de l'eau : accès direct à la rivière des Outaouais
- Construction récente (2008) de qualité supérieure avec architecture patrimoniale
- Air climatisé mural dans les 3 unités
- Grande cour arrière gazonnée et 3 cabanons de rangement
- Système d'irrigation.
- Piste cyclable dédiée devant l'immeuble (6 km du marché By d'Ottawa)
- Centre commercial et station Rapibus situés à une distance de marche (1,5km)
- 3 Logements de 2 chambres
- Les unités supérieures sont sur 2 étages avec loft et balcon avec vue sur la rivière
- Revenu annuel de 48 900$ (en date du 1sept 2024)
- Plusieurs espaces de stationnement
- Bord de l'eau : accès direct à la rivière des Outaouais
- Construction récente (2008) de qualité supérieure avec architecture patrimoniale
- Air climatisé mural dans les 3 unités
- Grande cour arrière gazonnée et 3 cabanons de rangement
- Système d'irrigation.
- Piste cyclable dédiée devant l'immeuble (6 km du marché By d'Ottawa)
- Centre commercial et station Rapibus situés à une distance de marche (1,5km)
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 1" X 72' irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
331,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre
Revêtement
Maibec, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 200' irr.
Superficie du terrain
719,70 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 500 $
- Total
- 671 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 323 $
- Scolaire (2023)
- 477 $
- Total
- 6 800 $
Dépenses annuelles
- Ascenseur(s)
- 2 090 $
- Total
- 2 090 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 600 $
- Total
- 48 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
3x chauffe-eau avec Hydro-Solution (payé par les locataires)
Calculatrice de versements hypothécaire
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