729 900$
ULS : 11744691
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
45 Rue Hélène-Duval, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Triplex offrant un revenu potentiel annuel de 65 616 $. Chaque unité spacieuse comprend 2 chambres à coucher, 1 salles de bains et est équipée de sa propre laveuse et sécheuse, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires.La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Actuellement, les stationnements sont loués à 120 $ par mois chacun, ce qui génère un revenu supplémentaire intéressant. Idéalement situé, ce triplex se trouve à proximité du centre-ville de Hull et des bâtiments gouvernementaux. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attrayante!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 970 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
STEFANO FERLA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
MARTY WAITE
Courtier immobilier
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
- Triplex à proximité du centre-ville de Hull
- Revenu annuel potentiel de 65 616$
- Chaque unité propose:
- 2 chambres à coucher
- 1 salles de bains
- Grand espace extérieur pour 7 voitures
- Stationnements actuellement loués à 120 $ par mois chacun (5 loué actuellement)
- À proximité des bâtiments gouvernementaux
- À 5min d'Ottawa
- Revenu annuel potentiel de 65 616$
- Chaque unité propose:
- 2 chambres à coucher
- 1 salles de bains
- Grand espace extérieur pour 7 voitures
- Stationnements actuellement loués à 120 $ par mois chacun (5 loué actuellement)
- À proximité des bâtiments gouvernementaux
- À 5min d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Année de construction
1948
Superficie habitable
1 970 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 2" X 107' 2"
Superficie du terrain
350 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 250 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 700 $
- Total
- 464 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 111 $
- Scolaire (2024)
- 306 $
- Total
- 4 417 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 456 $
- Stationnements
- 10 080 $
- Total
- 64 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 fours, 3 réfrigérateurs, 3 laveuses, 3 sécheuses, AC portable dans l'unité #2, 3 réservoirs d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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