1 400 000$
ULS : 15646123
3-Plex
à vendre
4626 - 4630 Rue St-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Superbe triplex dans le bel et unique quartier MILE-END du Plateau Mont-Royal. Très belle façade en brique avec beaucoup de potentiel! 3 stationnements arrières, situé dans un quartier très très en demande sur St-Urbain devant une école primaire et secondaire, à quelques pas de l'Avenue Mont-Royal, du Provigo, des épiceries, des cafés...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
322,70 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
LILIANE BUI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
MANUEL ESTEVES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXCELLENCE INC.
THANH QUACH THI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Les mesures de la superficie habitable sont prises à partir du rôle d'évaluation de la ville.
Les photos #14 à 22 sont de l'ancien occupant
Les photos #14 à 22 sont de l'ancien occupant
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 3" X
Année de construction
1910
Superficie habitable
322,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 10" X 114'
Superficie du terrain
220,60 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe-chambre double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre-double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 19'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'3"
Revêtement :
plywood
Détails :
avec toilette
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement ou chambre
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 495 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 767 300 $
- Total
- 1 262 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 982 $
- Scolaire (2024)
- 1 025 $
- Total
- 9 007 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 980 $
- Total
- 64 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%