879 000$
ULS : 22989380
3-Plex à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
4656 - 4660 Av. du Château-Pierrefonds, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
*Triplex dans un emplacement de choix - Excellente opportunité d'investissement!* Ce triplex bien entretenu offre trois unités spacieuses, chacune comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Avec deux places de parking dédiées par unité. Située dans un quartier recherché, cette propriété est à quelques minutes de toutes les commodités, y compris les épiceries, les écoles et les parcs, ce qui en fait une option très attrayante pour les locataires. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement - parfaite pour générer des revenus locatifs réguliers dans l'ouest de l'île.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SHANNON GALLAGHER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 115'
Superficie du terrain
6 036 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 17'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 302 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 300 $
- Total
- 834 100 $
Taxes
- Eau (2024)
- 652 $
- Municipale (2024)
- 3 763 $
- Scolaire (2024)
- 669 $
- Total
- 5 084 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 680 $
- Total
- 37 680 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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