649 000$
ULS : 10655975
3-Plex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
4670 - 4672 Rue de Bayonne, Montréal (Montréal-Nord)
Duplex jumelé bien entretenu, offre deux spacieux 5½ unités et un studio au sous-sol, qui sont tous entièrement loués. L'unité du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès à une belle cour arrière et à des balcons privés, parfaits pour se détendre et profiter de l'extérieur. Idéalement situé sur une rue tranquille en face du Parc Sauvé. Avec des terrains de jeux, des aires d'entraînement extérieures, des courts de tennis, une patinoire extérieure et un terrain de baseball, offrant une variété d'activités récréatives juste à votre porte. Les autres caractéristiques comprennent un garage et un espace de stationnement extérieur dans l'allée.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex jumelé bien entretenu, offre deux spacieux 5½ unités et un studio au sous-sol, qui sont tous entièrement loués. L'unité du rez-de-chaussée bénéficie d'un accès à une belle cour arrière et à des balcons privés, parfaits pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Idéalement situé sur une rue tranquille en face du Parc Sauvé. Avec des terrains de jeux, des aires d'entraînement extérieures, des courts de tennis, une patinoire extérieure et un terrain de baseball, offrant une variété d'activités récréatives juste à votre porte.
Les autres caractéristiques comprennent un garage et un espace de stationnement extérieur dans l'allée.
*Le bachelor n'est pas enregistré auprès de la ville.
Idéalement situé sur une rue tranquille en face du Parc Sauvé. Avec des terrains de jeux, des aires d'entraînement extérieures, des courts de tennis, une patinoire extérieure et un terrain de baseball, offrant une variété d'activités récréatives juste à votre porte.
Les autres caractéristiques comprennent un garage et un espace de stationnement extérieur dans l'allée.
*Le bachelor n'est pas enregistré auprès de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43'
Année de construction
1961
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 268 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 200 $
- Total
- 555 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 896 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 4 287 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 720 $
- Total
- 33 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rez-de-chaussée : plaque de cuisson, four encastré Sous-sol : Cuisinière, réfrigérateur.
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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