899 000$
ULS : 18693237
3-Plex
à vendre
4677 - 4681 Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Triplex idéalement situé dans un beau secteur du Plateau, avec une charmante ruelle verte. Le rez-de-chaussée, disponible à l'acheteur, offre une aire ouverte lumineuse, parfaite pour un cadre de vie convivial. Les beaux planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'espace. Proche des commerces, parcs et transports, cet immeuble bien entretenu est une opportunité rare. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant un bien dans un quartier recherché, alliant cachet et qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les visites des logements ce feront sur promesse d'achat acceptée seulement.
Le rez-de-chaussée au 4677 est libre à l'acheteur.
Le 4681 passera de 840$ à 870$/mois au 1er juillet.
Le 4679 passera de 750$ à 785$/mois au 1er juillet.
Les chauffe-eau sont de 2022, il y en a 2 dans la cave de service et un dans le logement 4681.
Un rapport d'inspection est disponible sur promesse d'achat acceptée seulement.
Le rez-de-chaussée au 4677 est libre à l'acheteur.
Le 4681 passera de 840$ à 870$/mois au 1er juillet.
Le 4679 passera de 750$ à 785$/mois au 1er juillet.
Les chauffe-eau sont de 2022, il y en a 2 dans la cave de service et un dans le logement 4681.
Un rapport d'inspection est disponible sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 36' 2"
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 1" X 73'
Superficie du terrain
162,80 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
s/lavage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 322 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 600 $
- Total
- 860 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 595 $
- Scolaire (2025)
- 686 $
- Total
- 6 281 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 080 $
- Total
- 43 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%