1 279 000$
ULS : 21749009
3-Plex
à vendre
4708 - 4712 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
TRIPLEX D'EXCEPTION. Opportunité pour propriétaires occupants ou investisseurs. Spacieux rez-de-chaussée clé en main - libre à l'acheteur. Récemment rénové tout en ayant préservé son cachet d'origine : murs de briques et planchers de bois. Nombreuses fenêtres : luminosité abondante. 2 chambres à coucher. Vastes espaces de vie à aire ouverte. Cuisine moderne avec ilôt central. Salle de bain avec douche en verre et baignoire indépendantes. Balcons + vaste cour arrière aménagée avec terrasse. Revenus locatifs potentiels intéressants. Résidez à distance de marche du Parc La Fontaine, des plaisirs gourmands des rues Rachel et St-Denis !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC VINET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 46' irr.
Année de construction
1920
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76'
Superficie du terrain
1 900 pi²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 349 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 200 $
- Total
- 766 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 894 $
- Scolaire (2024)
- 619 $
- Total
- 5 513 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 984 $
- Total
- 54 984 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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