799 900$
ULS : 9730473
3-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
48 Rue Ste-Marie, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
Triplex impeccable dans un emplacement idéal ! Cet immeuble, générant un revenu annuel de 47 520$, offre 2 chambres à coucher par unité et une salle de bain. Chaque unité est équipée de la climatisation murale, d'un foyer au gaz, d'installations laveuse/sécheuse, de 2 balcons ou terrasses, ainsi que de rangements extérieurs et d'un espace de stationnement. La bâtisse possède une toiture neuve datant de 2021, de nouvelles fenêtres et peut accueillir jusqu'à 8 véhicules. Le tout est situé à proximité du centre-ville de Hull avec un accès rapide au transport en commun!
Superficie habitable
2 695,82 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Une rénovation majeure a été réalisée en 1996, transformant la maison d'origine en un triplex sur 3 étages. Les travaux ont inclus le remplacement de la fondation, de la toiture, ainsi que de l'ensemble du système électrique, de plomberie, de chauffage, des fenêtres, des salles de bains et des cuisines.
- Revenu annuel de 47 520$
- Chaque appartement a 3 chambres à coucher et 1 salle de bain
- Le terrain est magnifiquement aménagé.
- Stationnement pour 8 voitures.
- Trois remises séparées pour les locataires.
- Balcons à l'avant et à l'arrière de la propriété.
- Toiture neuve de 2021.
- Plusieurs fenêtres récemment remplacées.
- Proximité de l'hôpital de Hull et du Casino.
- Accès facile à l'autoroute 5 et au boulevard des Allumettières.
- À distance de marche des épiceries, pharmacies, restaurants, centre commercial, station-service, SAQ et autres commodités.
- Revenu annuel de 47 520$
- Chaque appartement a 3 chambres à coucher et 1 salle de bain
- Le terrain est magnifiquement aménagé.
- Stationnement pour 8 voitures.
- Trois remises séparées pour les locataires.
- Balcons à l'avant et à l'arrière de la propriété.
- Toiture neuve de 2021.
- Plusieurs fenêtres récemment remplacées.
- Proximité de l'hôpital de Hull et du Casino.
- Accès facile à l'autoroute 5 et au boulevard des Allumettières.
- À distance de marche des épiceries, pharmacies, restaurants, centre commercial, station-service, SAQ et autres commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' 4" irr.
Année de construction
1996
Superficie habitable
2 695,82 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 44' 4"
Superficie du terrain
4 920,18 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 227 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 700 $
- Total
- 707 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 182 $
- Scolaire (2024)
- 425 $
- Total
- 5 607 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 520 $
- Total
- 47 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC: laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur poêle, foyer au gaz, AC mural (tous les appareils électroménagers). 2e: foyer au gaz, AC mural. 3e: tout les appareils électroménagers, 3 remises.
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Gazifère.
Calculatrice de versements hypothécaire
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