825 000$
Nouveauté
ULS : 12094838
3-Plex
à vendre
487 - 491 Rue Barthélémy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Triplex tout brique, bien situé dans un secteur tranquille du Vieux-Longueuil, près de tous les services - tout près du CEGEP Edouard-Montpetit, du Métro Longueuil, des écoles primaires et secondaires, centre d'achats, parcs, CPE. Bref, à proximité de tout ... du Pont Jacques-Cartier, la 132 et du nouveau REM! Trois grands 5 1/2(trois chambres). À qui la chance!!!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
Rapport d'inspection à l'achat disponible.
Certaines réparations ont été faites depuis l'acquisition de ce Triplex :
*Rampes en aluminium et escalier en façade 2024
*Changé en façade- Boites aux lettres, poignées de portes, luminaires 2024
*clôture au complet du terrain arrière 2024
*Toiture en 2012
*balcons refaits
*Changement d'une porte et de deux portes patios arrière
*Clapet extérieur des sécheuses changé
*Nettoyage des conduits des sécheuses
*Ajout clapet anti-retour
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
Rapport d'inspection à l'achat disponible.
Certaines réparations ont été faites depuis l'acquisition de ce Triplex :
*Rampes en aluminium et escalier en façade 2024
*Changé en façade- Boites aux lettres, poignées de portes, luminaires 2024
*clôture au complet du terrain arrière 2024
*Toiture en 2012
*balcons refaits
*Changement d'une porte et de deux portes patios arrière
*Clapet extérieur des sécheuses changé
*Nettoyage des conduits des sécheuses
*Ajout clapet anti-retour
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 7" X 34'
Année de construction
1977
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Installation laveuse-sécheuse
passage
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 11" X 75'
Superficie du terrain
4 055,84 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
armoire bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 10' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Palier en entrant
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
armoire bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 900 $
- Total
- 650 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 111 $
- Scolaire (2025)
- 377 $
- Total
- 4 488 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 380 $
- Total
- 37 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et chauffe-eau dans les trois logements
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%