838 000$
ULS : 16931512
3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
4935 - 4937 Rue Desmarteau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Opportunité pour propriétaire-occupant ou location! Prise de possession immédiate. Deux logements libres et un logement actuellement loué à 1412$/mois jusqu'au 30 juin 2025. Possibilité de jumeler deux logements. Un 5 1/2 au rez-de-chaussée avec accès au garage, un 5 1/2 à l'étage et bachelor (3 1/2) au sous-sol. Situé à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve dans un quartier tranquille entouré de propriétaires-occupants. Accès rapide aux systèmes de transport en commun (autobus et métro Honoré-Beaugrand), tunnel Louis-H Lafontaine et à la A25. Beaucoup de parcs, d'écoles et de commerces avoisinants. Centre-Ville de Montréal en 20 minutes. À voir !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rénovation moderne avec garage et stationnement extérieur.
Construction 1964.
Système de chauffage électrique et thermopompe murale dans les deux 5 1/2.
2 chauffe-eau haute performance de 60 Gallons.
Un chauffe-eau est loué à 12$/mois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Construction 1964.
Système de chauffage électrique et thermopompe murale dans les deux 5 1/2.
2 chauffe-eau haute performance de 60 Gallons.
Un chauffe-eau est loué à 12$/mois.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 260,67 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 16'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Balcon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger adjacente
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 157 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 600 $
- Total
- 591 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 858 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 4 325 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 944 $
- Total
- 58 944 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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