499 000$
ULS : 13649742
3-Plex
à vendre
5 Rue Barras, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Triplex ENTIÈREMENT RÉNOVÉ au coeur de Lévis. Plomberie, électricité, toiture, cuisines, salles de bain, planchers et revêtements. 3 magnifiques logements 4 ½ libres actuellement. Un vrai clé en mains pour futurs locataires. Revenus POTENTIELS bruts 43 200$/an. Possibilité pour le vendeur de louer les 3 logements au 1er juillet ou avant. Rue tranquille, à proximité de l'Hôtel Dieu de Lévis. 3 stationnements. Idéal pour investisseur et/ou propriétaire occupant. Une belle opportunité à saisir!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le montant des taxes municipales indiqué est basé sur la valeur du terrain uniquement. Il est à prévoir que ce montant sera augmenté au cours de la prochaine année.
Avis de dénonciation: Le représentant du vendeur est mon fils.
Avis de dénonciation: Le représentant du vendeur est mon fils.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 5" X 27' 9"
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 11" X 67' 6"
Superficie du terrain
268,40 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Hotel Dieu de Lévis, Traversier, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'7" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 14'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 17'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 700 $
- Total
- 244 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 283 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 1 395 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 000 $
- Entretien
- 2 000 $
- Total
- 4 000 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 200 $
- Total
- 43 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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