448 900$
ULS : 19994435
3-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
50 - 56 Rue de la Reine, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Roch)
Superbe triplex aux limites de Saint-Sauveur dans une rue tranquille. Le grand rez-de-chaussée, avec ses plafonds hauts, ses grandes pièces lumineuses et sa cour intime en font un logement idéal pour propriétaire occupant (libre présentement)! Deux chambres, salle de lavage et la cave entière pour du rangement. Brique, bois, plein de cachet et très bien entretenu! De retour sur le marché après travaux! Venez vivre le charme du centre-ville dans un bâtiment rempli d'histoire. Prise de possession rapide possible. Vente sans garantie légale (Succession). Évaluation 2025 de 417 000$.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 4" X 36' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Partie du mur arrière refait 2024 , Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Autre, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain/douche
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Cave
Rénovations
Électricité (2005, 1840), Cheminée (2014, 4628), Chauffage (2019, 4185), Isolation (2001, 489), Balcons (2018, 7200), Plancher (2018, 1490), Revêtement de la toiture (2005, 6211), Fenestration (2000, 2956)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 4" X 36' 4" irr.
Superficie du terrain
245,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Centre-ville, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Logement 56, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 158 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 330 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 702 $
- Scolaire (2024)
- 279 $
- Total
- 4 981 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 306 $
- Total
- 3 306 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 780 $
- Total
- 33 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle et réfrigérateur app 50-2. Sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Biens des locataires. Ilot de cuisine, plantes, divan, banc d'église et autres meubles meublant app 56.
Calculatrice de versements hypothécaire
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