829 700$
ULS : 15260985
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5037 - 5041 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARC-ANTOINE VIR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au coeur du Vieux- Rosemont, où ce superbe 3-Plex bien entretenu vous attend! Idéalement situé, tout près de la Promenade Masson, cet immeuble offre deux spacieux 5 1/2 de 2 chambres chacun, avec un salon double pouvant être converti en une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Découvrez un ajout récent en 2023 au sous-sol, comprenant un vaste 3 1/2 avec une hauteur de plafond de 8 pieds.
Les améliorations récentes ne manquent pas, avec des nouveaux panneaux électriques installés en 2023, l'entrée d'eau et les tuyaux d'évacutation de la ville ont été remplacés en 2022, ainsi qu'une toiture refaite en 2016.
Ce bijou immobilier comprend également un grand garage chauffé, un mur mitoyen en béton et une proximité avec tous les services, parcs, piste cyclabe, écoles et transport en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Découvrez un ajout récent en 2023 au sous-sol, comprenant un vaste 3 1/2 avec une hauteur de plafond de 8 pieds.
Les améliorations récentes ne manquent pas, avec des nouveaux panneaux électriques installés en 2023, l'entrée d'eau et les tuyaux d'évacutation de la ville ont été remplacés en 2022, ainsi qu'une toiture refaite en 2016.
Ce bijou immobilier comprend également un grand garage chauffé, un mur mitoyen en béton et une proximité avec tous les services, parcs, piste cyclabe, écoles et transport en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 10"
Année de construction
1956
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95'
Superficie du terrain
2 437 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 339 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 600 $
- Total
- 769 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 881 $
- Scolaire (2024)
- 592 $
- Total
- 5 473 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 840 $
- Total
- 42 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Reservoirs eau-chaude, hotte cuisinière, le tout vendu sans garantie légale.
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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