589 000$
ULS : 22624375
3-Plex
à vendre
512 - 516 Rue St-Jacques, Napierville
Bienvenue au 512-514-516 rue Saint-Jacques, Napierville ! Triplex OU terrain pour la construction d'un multiplex (implantation pour 9 logements). Emplacement de choix dans les deux cas. Idéal comme première achat avec une source de revenus permettant d'alléger les mensualités (habitez la partie maison et profitez des revenus des 2 autres logements) ou pour entrepreneur qui désire y construire un immeuble neuf. Un bon achat pour vos projets immédiats ou futurs ! Revenus actuels de 25 920$/année avec potentiel d'augmentation considérable. À voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex à vendre -- 512-514-516 Rue Saint-Jacques, Napierville !
Bienvenue au 512-514-516 rue Saint-Jacques, Napierville ! Ce triplex polyvalent représente une excellente opportunité d'investissement ou de projet de développement. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble peut être utilisé tel quel, ou bien transformé pour accueillir un multiplex de 9 logements, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour les acheteurs visionnaires.
Le triplex actuel est idéal pour un premier achat, vous permettant de vivre dans l'une des unités tout en générant des revenus passifs grâce aux deux autres logements. Ces revenus peuvent alléger vos mensualités, ce qui en fait une option abordable pour un propriétaire occupant. Si vous êtes entrepreneur ou investisseur, vous pourrez également envisager la construction d'un immeuble neuf et tirer profit du potentiel de développement que ce terrain offre.
Avec des revenus actuels de 25 920$ par an, ce triplex présente un potentiel d'augmentation considérable, en raison de la demande locative croissante dans la région. Vous pourrez facilement optimiser les loyers et augmenter la rentabilité de cette propriété au fil du temps.
Le secteur est en pleine croissance, et la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services et des commodités de Napierville. Ce bien est parfait pour des projets immédiats ou futurs, que vous souhaitiez continuer à exploiter les logements existants ou y construire un multiplex moderne.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et son potentiel de rentabilité. Un achat judicieux pour vos projets d'investissement ! Contactez-nous pour planifier une visite et explorez toutes les possibilités offertes par cette propriété.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Bienvenue au 512-514-516 rue Saint-Jacques, Napierville ! Ce triplex polyvalent représente une excellente opportunité d'investissement ou de projet de développement. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble peut être utilisé tel quel, ou bien transformé pour accueillir un multiplex de 9 logements, offrant ainsi une flexibilité inégalée pour les acheteurs visionnaires.
Le triplex actuel est idéal pour un premier achat, vous permettant de vivre dans l'une des unités tout en générant des revenus passifs grâce aux deux autres logements. Ces revenus peuvent alléger vos mensualités, ce qui en fait une option abordable pour un propriétaire occupant. Si vous êtes entrepreneur ou investisseur, vous pourrez également envisager la construction d'un immeuble neuf et tirer profit du potentiel de développement que ce terrain offre.
Avec des revenus actuels de 25 920$ par an, ce triplex présente un potentiel d'augmentation considérable, en raison de la demande locative croissante dans la région. Vous pourrez facilement optimiser les loyers et augmenter la rentabilité de cette propriété au fil du temps.
Le secteur est en pleine croissance, et la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des services et des commodités de Napierville. Ce bien est parfait pour des projets immédiats ou futurs, que vous souhaitiez continuer à exploiter les logements existants ou y construire un multiplex moderne.
N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel et son potentiel de rentabilité. Un achat judicieux pour vos projets d'investissement ! Contactez-nous pour planifier une visite et explorez toutes les possibilités offertes par cette propriété.
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 6" X 34' 3" irr.
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 5" X 123' 5" irr.
Superficie du terrain
14 497,90 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 6'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36' X 23'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 100 $
- Total
- 364 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 639 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 4 950 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 920 $
- Total
- 25 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les stores, rideaux+pôles, luminaires des locataires (si c'est le cas) ainsi que leurs effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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