775 000$
ULS : 20783398
3-Plex
à vendre
517 - 521 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Projet de rénovation. Triplex semi-commercial situé au coeur du Plateau, à quelques minutes du métro Mont-Royal. Cette propriété comprend deux logements résidentiels, disponibles à l'acheteur, prêts à être rénovés. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial actuellement occupé par La Chapelle de Barbier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Projet de rénovation? Triplex semi-commercial situé au coeur du Plateau, à quelques minutes du métro Mont-Royal. Cette propriété comprend deux logements disponibles à l'acheteur, prêts à être rénovés. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial actuellement occupé par La Chapelle de Barbier.
- Toiture 2024
- La TPS et la TVQ seront appliquées seulement sur le local commercial. 22%
- Toiture 2024
- La TPS et la TVQ seront appliquées seulement sur le local commercial. 22%
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 4" X 53' 1"
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 14800)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 4" X 80' 9"
Superficie du terrain
175,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 324 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 734 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 600 $
- Scolaire (2025)
- 593 $
- Total
- 8 193 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 935 $
- Total
- 2 935 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Commerciales
- 22 176 $
- Total
- 70 176 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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