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Vendu
Vendu
ULS : 27351910

3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

5190 - 5194 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Secteur Mercier - Grand Triplex (30x42)dont le RDC comportent 3 chambres avec salle familiale au sous-sol et garage qui est LIBRE à l'acheteur pour occupation - Revenus bruts potentiels de +/-43,200$ annuel jusqu'au 30 juin 2024- Les baux ont été renouvelé au 1er juillet 2024 à 600$ pour le sous-sol et 1075$ pour 2E étage. Emplacement d'intérêt familial par son Parc Thomas-Chapais, Écoles, Transport en commun et la rue Sherbrooke offrant une multitudes de services de proximité - Les fenêtres et portes ont été changées - Beau terrain - Cour côté soleil - Facile à visiter
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

ANDRE RUEL

Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE INC.

Dimensions 30' X 42'
Année de construction 1980
Revêtement Brique, Pierre
Garage Intégré, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 37' 5" X 76' 2"
Superficie du terrain 2 857,85 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'
Revêtement : Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 9'6"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16' X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 10'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 18'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails : Sortie extérieur vers la cour

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
199 200 $
Évaluation du bâtiment
550 100 $
Total
749 300 $

Taxes

Municipale (2024)
4 890 $
Scolaire (2023)
566 $
Total
5 456 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
43 200 $
Total
43 200 $

Inclusions

Tous les luminaires fixes, lave-vaisselle, climatiseur mural, rideaux et pôles, poêle à combustion, cabanon

Exclusions

3 chauffe-eau (en location)- Les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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