539 900$
Nouveauté
ULS : 20154071
3-Plex
à vendre
521 - 523 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Superbe triplex en excellente condition, entièrement rénové et idéal pour un investisseur. Ce bâtiment bien entretenu offre un revenu brut de 38 640$ par année et se situe sur un terrain spacieux avec plusieurs espaces de stationnement. Les unités ont été modernisées avec goût, incluant des cuisines et salles de bain remises au goût du jour, des revêtements de sol et des améliorations majeures en plomberie et électricité (par l'ancien propriétaire). Un investissement clé en main avec un excellent potentiel de rentabilité! Ne manquez pas cette occasion unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 721,15 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'immeuble a été entièrement rénové (depuis qu'il a été acheté en 2019) selon l'ancien propriétaire:
+ Isolation
+ Fenêtres
+ Toiture
+ Balcons
+ Revêtements extérieurs
+ Planchers
+ Cuisines
+ Salles de bain
+ Électricité
+ Plomberie
+ Isolation
+ Fenêtres
+ Toiture
+ Balcons
+ Revêtements extérieurs
+ Planchers
+ Cuisines
+ Salles de bain
+ Électricité
+ Plomberie
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 37' irr.
Année de construction
1936
Superficie habitable
1 721,15 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 793 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 100 $
- Total
- 414 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 594 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 850 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 640 $
- Total
- 38 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 Chauffe eau, Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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