355 000$
ULS : 16108887
3-Plex
à vendre
528 - 532 3e Rue E., La Sarre (Centre-Ville)
Triplex entièrement rénové et bien situé près des services! Avec près de 200 000$ investi en rénovations en 2021, ce triplex clé en main et générant de bons revenus est parfait pour un investisseur ne désirant pas avoir à faire de rénovations majeures à court ou moyen terme. Le spacieux logement du RDC est présentement libre pour la possibilité d'un propriétaire occupant. Que vous soyez un investisseur ou un particulier à la recherche d'un bien multifamilial, ce triplex constitue une opportunité idéale pour générer des revenus tout en profitant d'un excellent emplacement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 9" X 34' 7" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Salle de bains (2021), Sous-sol (2021), Fenestration (2021), Cuisine (2021), Isolation (2021), Chauffage (2021), Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 24 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 000 $
- Total
- 212 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 982 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 4 155 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 744 $
- Assurances
- 3 391 $
- Entretien
- 1 116 $
- Total
- 5 251 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 804 $
- Total
- 1 804 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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