Photo Photo principale de la propriété
849 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27526427

3-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)

5290 - 5294 Rue St-Laurent, Lévis (Desjardins) (Lévis)
À deux pas du parc St-Laurent, à quelques minutes de marche du quai Paquet et de la Marina de Lévis. Avec une magnifique vue sur le Château Frontenac et le Pont de Québec, cette propriété à beaucoup à offrir! Construite vers les années 1875, pièces sur pièces. Façade de brique et toiture de tôle. Au rdc, un appartement offrant une cuisine avec armoires en thermoplastique, grand îlot, plancher radiant. Présentement loué. À l'étage, un 4 1/2 sur 2 niveaux. Le propriétaire occupe présentement le 5 1/2. Thermopompe centrale pour chaque appartement. Espace commun avec un coin atelier et laveuse-sécheuse. Grande cour intime! À voir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

AUDREY VILLENEUVE

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

ANNICK VILLENEUVE

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

Dimensions 42' 9" X 74' 7" irr.
Année de construction 1875
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Tôle
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 59' 4" X 119' irr.
Superficie du terrain 583,80 m²
Vue Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Transport en commun, Piste cyclable

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 16'
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 13'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 13'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails : plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 12'4"
Revêtement : Céramique
Détails : bain tourbillon

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'2" X 22'5"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 2'4" X 3'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'4" X 16'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'9" X 11'5"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'8" X 11'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'6" X 10'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9'7" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : douche indépendante

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'11" X 26'
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'7" X 9'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'6" X 10'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'1" X 12'
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 4' X 5'
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
231 900 $
Évaluation du bâtiment
161 600 $
Total
393 500 $

Taxes

Municipale (2024)
5 736 $
Scolaire (2024)
312 $
Total
6 048 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
21 600 $
Total
21 600 $

Inclusions

four et plaque de cuisson du 5292, luminaires, spa, quelques meubles à préciser,

Exclusions

Effets personnels des locataires,

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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