799 900$
Nouveauté
ULS : 24759175
3-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
530 - 536 4e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
IDÉAL POUR INVESTISSEUR! Grand triplex de 3 logements de 4 1/2, très bien situés à Lachine et à proximité de tous les services. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une propriété à revenu!!! Revenu annuel sont de 42 960$. Possibilité d'occupation simple ou double.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SEBASTIEN BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
NICOLAS GUENARD Inc.
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
Addenda
EMPLACEMENT:
-Accès rapide au centre-ville
-Accès facile aux divers axes routiers: 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain
-À quelques pas des pistes cyclables de Verdun, du Canal Lachine et du bord du fleuve
-À proximité de plusieurs parcs dont le Parc Lasalle, le Parc Dollier-de-Casson et le Parc Mohawk
-À proximité de plusieurs lignes d'autobus (195, 356, 90, 191, 195, 356, 496, 491, 110, 495)
*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur*
-Accès rapide au centre-ville
-Accès facile aux divers axes routiers: 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain
-À quelques pas des pistes cyclables de Verdun, du Canal Lachine et du bord du fleuve
-À proximité de plusieurs parcs dont le Parc Lasalle, le Parc Dollier-de-Casson et le Parc Mohawk
-À proximité de plusieurs lignes d'autobus (195, 356, 90, 191, 195, 356, 496, 491, 110, 495)
*Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur*
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 44' 7" irr.
Année de construction
1930
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 76'
Superficie du terrain
176,50 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 532 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 488 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 3 915 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 960 $
- Total
- 42 960 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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