299 000$
Nouveauté
ULS : 24461927
3-Plex
à vendre
531 Rue Jean-Baptiste-Métivier, Nicolet
Nicolet, beau grand 3 logements ( 1 X 3½ et 2 X 4½). Revenu actuel de 24 120$/année, garage pour 2 loyers, bien entretenu, 3 thermopompes, grande remise extérieure, terrain de plus de 12 500 pc. Ce triplex situé au coeur de la ville, vous offre une opportunité en or d'investissement. Il y a place à beaucoup d'optimisation. Un loyer peut être libre à l'acheteur rapidement!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
409,16 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 40' 9" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
409,16 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Loyer demi sous-sol, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 152' 9" irr.
Superficie du terrain
12 522,73 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 100 $
- Total
- 281 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 956 $
- Scolaire (2024)
- 204 $
- Total
- 4 160 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 630 $
- Pelouse
- 720 $
- Total
- 1 350 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 400 $
- Total
- 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 120 $
- Total
- 24 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets et à récupération.
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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