324 900$
ULS : 19730863
3-Plex
à vendre
5452 - 5456 Route 329 N., Sainte-Agathe-des-Monts
Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Ce grand triplex comprenant trois logements spacieux de 4 1/2, offre un potentiel de revenu stable. Chaque unité dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain moderne avec bain douche, ainsi que d'un concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger pour chaque unité (espace fluide). ++Les appartements sont actuellement tous loués, assurant ainsi un rendement immédiat. LOCALISATION: Situé à moins de 10 minutes de Ste-Agathe, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 ainsi qu'à la route 125 via la 329 nord.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
TRISTAN BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Ce grand triplex comprenant trois logements spacieux de 4 1/2, offre un potentiel de revenu stable. Chaque unité dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain moderne avec bain-douche, ainsi que d'un concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger pour chaque unité (espace fluide).
++Les appartements sont actuellement tous loués, assurant ainsi un rendement immédiat.
LOCALISATION:
Situé à moins de 10 minutes de Ste-Agathe, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 ainsi qu'à la route 125 via la 329 nord.
Ce grand triplex comprenant trois logements spacieux de 4 1/2, offre un potentiel de revenu stable. Chaque unité dispose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain moderne avec bain-douche, ainsi que d'un concept à aire ouverte pour le salon, la cuisine et la salle à manger pour chaque unité (espace fluide).
++Les appartements sont actuellement tous loués, assurant ainsi un rendement immédiat.
LOCALISATION:
Situé à moins de 10 minutes de Ste-Agathe, cet immeuble bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 15 ainsi qu'à la route 125 via la 329 nord.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (AU)
Salle de bains
Bain-douche
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 146' irr.
Superficie du terrain
6 492 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 8 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 800 $
- Total
- 159 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 255 $
- Scolaire (2024)
- 123 $
- Total
- 2 378 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Cabanon.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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