664 900$
Nouveauté
ULS : 25910005
3-Plex
à vendre
547 - 551 Rue Davidson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez ce superbe triplex situé dans le coeur vibrant du quartier d'HOMA. Vous adorerez l'accessibilité des grands axes routiers si vous êtes en voiture. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, restaurants, cafés de la rue Ontario et aux espaces verts tels que le parc Hochelaga à quelques pas de chez vous. La station de métro est à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville sans voiture. Ce bâtiment récemment rénové au 2e et 3e étage offre une combinaison parfaite de charme et de confort moderne avec ses cuisines remodelées avec goût.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Il est possible d'aménager une case de stationnement dans la cour arrière du 547-551 Rue Davidson à condition de respecter plusieurs articles du règlement d'urbanisme de l'arrondissement.
Documents disponibles sur demande.
Documents disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 11" X 32' 4"
Année de construction
1885
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Cuisine (2020), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 11" X 92'
Superficie du terrain
2 109,73 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuses-Secheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 13'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon double
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuses-Secheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuses-Secheuse
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 225 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 200 $
- Total
- 685 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 519 $
- Scolaire (2024)
- 550 $
- Total
- 5 069 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 320 $
- Total
- 37 320 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les 3 Chauffe-Eau (En location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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