549 000$
ULS : 15865640
3-Plex
à vendre
548 Rue St-Patrick, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Triplex très bien situé comprenant 3 logements entièrement rénovés il y a quelques années, vaste 4 1/2 sur deux étages et 2x 3 1/2, tous loués à d'excellents locataires, chaque unité possède un balcon privé et sortie laveuse-sécheuse, revenu annuel de 35,760$, son emplacement stratégique et la possibilité d'agrandir en hauteur, ajoutent une valeur à cette propriété, à proximité d'un parc et des écoles.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 55' 5"
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
137,30 m²
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 188 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 000 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 266 $
- Scolaire (2024)
- 340 $
- Total
- 5 606 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 760 $
- Total
- 35 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, tous les meubles et électro du 3 1/2.
Exclusions
Tous les meubles et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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