629 000$
ULS : 15107671
3-Plex à vendre - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
550 - 552 Rue Fournier, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
* Investisseur * Propriétaire occupant * Magnifique triplex ayant bénéficié de rénovations au fil des années * Emplacement stratégique * Composé de 3 unités résidentielles, dont une offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
* Investisseur
* Propriétaire occupant
* Magnifique triplex ayant bénéficié de rénovations au fil des années
* Emplacement stratégique
* Composé de 3 unités résidentielles, dont une qui vous offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles
* Unité 550 : Cette unité comprend le sous-sol du triplex original ainsi qu'un bâtiment annexé. Au rez-de-chaussée du 550 se trouvent un vestibule et deux vastes pièces avec des plafonds atteignant jusqu'à 13 pieds de hauteur. Elle comprend également une chambre principale et l'accès à deux pièces partiellement aménagées au deuxième étage. Le rez-de-chaussée abrite également une grande cuisine de style commercial, une salle à manger spacieuse, une salle d'eau, un vaste garde-manger et un accès au sous-sol. L'arrière du bâtiment offre de grands espaces de rangement ainsi qu'un grenier immense, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains complète et un espace buanderie. En résumé, l'unité 550 offre un espace habitable exceptionnel pour un logement.
* Unité 550A : Située au rez-de-chaussée du triplex, cette magnifique unité dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'une salle de bains complète.
* Unité 552 : Récemment repeinte, cette unité située à l'étage offre 2 chambres de bonne taille, un immense salon, une cuisine fonctionnelle et pratique, une salle à manger, une buanderie et une salle de bains complète.
Cette propriété présente un grand nombre de possibilités. Venez la visiter pour apprécier pleinement la qualité de cet investissement ! Une vidéo du 550 sera disponible sous peu afin de présenter ce dernier.
Veuillez-noter que le bail du 550A se termine le 31 janvier 2025 mais le locateur a une entente avec la locataire pour occupation jusqu'au 28 fevrier 2025
* Propriétaire occupant
* Magnifique triplex ayant bénéficié de rénovations au fil des années
* Emplacement stratégique
* Composé de 3 unités résidentielles, dont une qui vous offre des possibilités d'aménagement exceptionnelles
* Unité 550 : Cette unité comprend le sous-sol du triplex original ainsi qu'un bâtiment annexé. Au rez-de-chaussée du 550 se trouvent un vestibule et deux vastes pièces avec des plafonds atteignant jusqu'à 13 pieds de hauteur. Elle comprend également une chambre principale et l'accès à deux pièces partiellement aménagées au deuxième étage. Le rez-de-chaussée abrite également une grande cuisine de style commercial, une salle à manger spacieuse, une salle d'eau, un vaste garde-manger et un accès au sous-sol. L'arrière du bâtiment offre de grands espaces de rangement ainsi qu'un grenier immense, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains complète et un espace buanderie. En résumé, l'unité 550 offre un espace habitable exceptionnel pour un logement.
* Unité 550A : Située au rez-de-chaussée du triplex, cette magnifique unité dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'une salle de bains complète.
* Unité 552 : Récemment repeinte, cette unité située à l'étage offre 2 chambres de bonne taille, un immense salon, une cuisine fonctionnelle et pratique, une salle à manger, une buanderie et une salle de bains complète.
Cette propriété présente un grand nombre de possibilités. Venez la visiter pour apprécier pleinement la qualité de cet investissement ! Une vidéo du 550 sera disponible sous peu afin de présenter ce dernier.
Veuillez-noter que le bail du 550A se termine le 31 janvier 2025 mais le locateur a une entente avec la locataire pour occupation jusqu'au 28 fevrier 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 102' 6" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X 117' irr.
Superficie du terrain
544,80 m²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Ski alpin
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 32'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 27'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 3'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
à même salle de bains
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrepôt
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'5" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'5" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 16' irr.
Revêtement :
contre-plaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 27' irr.
Revêtement :
bois brute
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 27'5" irr.
Revêtement :
bois brute
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25' X 25'5"
Revêtement :
Bois brute
Détails :
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 24'
Revêtement :
bois brute
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 100 $
- Total
- 523 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 925 $
- Scolaire (2024)
- 390 $
- Total
- 5 315 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 028 $
- Total
- 2 028 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 404 $
- Total
- 2 404 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 060 $
- Total
- 48 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine et meubles de cuisines au 550
Exclusions
Tous les biens meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%