1 089 000$
ULS : 15424218
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5538 - 5542 Boul. Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Trois appartements très charmants, situés en face du jardin botanique, ont tous été loués, et les locataires en prennent extrêmement bien soin, assurant un entretien impeccable des lieux. Le jardin arrière est doté d'une magnifique floraison que vous pouvez personnaliser selon vos préférences, et vous avez également la possibilité de demander une place de parking. 5538 appartement de trois pièces offre une cuisine spacieuse, 5540 et 5542 appartement chacun comprenant des chambres très confortables.vous assurant ainsi une expérience de vie confortable et généreuse.Ne manquez pas ce magnifique triplex.5542 sera disponible le 1er janvier 2024.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Les trois logements sont actuellement loués à des locataires impeccables.
Les photos 3 à 18 correspondent à l'appartement du premier étage.
Les photos 19 à 24 représentent l'appartement en rez-de-jardin.
Les photos 25 à 44 sont associées à l'appartement du deuxième étage.
Ce charmant triplex est situé sur la rue Pie IX, à proximité de tous les services tels que les épiceries, les pharmacies, les nettoyeurs, les restaurants, les hôpitaux, les institutions financières, etc.
Il est situé juste en face du Jardin Botanique, à quelques minutes du mythique Stade Olympique, du Planétarium, etc. L'arrêt de bus Pie IX se trouve à moins d'une minute, et la station de métro Pie IX est également toute proche.
Les visites sont possibles sur présentation d'une promesse d'achat acceptée.
Le condo 5542 sera disponible le 1er janvier 2024 VACANT
Veuillez noter que la promesse d'achat doit rester ouverte pendant au moins 48 heures.Ne manquez pas ce magnifique triplex.
Les photos 3 à 18 correspondent à l'appartement du premier étage.
Les photos 19 à 24 représentent l'appartement en rez-de-jardin.
Les photos 25 à 44 sont associées à l'appartement du deuxième étage.
Ce charmant triplex est situé sur la rue Pie IX, à proximité de tous les services tels que les épiceries, les pharmacies, les nettoyeurs, les restaurants, les hôpitaux, les institutions financières, etc.
Il est situé juste en face du Jardin Botanique, à quelques minutes du mythique Stade Olympique, du Planétarium, etc. L'arrêt de bus Pie IX se trouve à moins d'une minute, et la station de métro Pie IX est également toute proche.
Les visites sont possibles sur présentation d'une promesse d'achat acceptée.
Le condo 5542 sera disponible le 1er janvier 2024 VACANT
Veuillez noter que la promesse d'achat doit rester ouverte pendant au moins 48 heures.Ne manquez pas ce magnifique triplex.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45' irr.
Année de construction
1954
Revêtement
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 91' irr.
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 728 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 437 $
- Scolaire (2023)
- 564 $
- Total
- 5 001 $
Dépenses annuelles
- Entretien
- 478 $
- Total
- 478 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 3 209 $
- Total
- 3 209 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 484 $
- Total
- 50 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Apt. 5538, la cuisinière, la hotte aspirante, le réfrigérateur(marque Frigidaire), le four et le micro-ondes sont la propriété du propriétaire, mais leur qualité n'est pas garantie.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires, y compris les luminaires personnels, ne sont pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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