595 000$
ULS : 21160947
3-Plex
à vendre
560 - 564 Rue Ouimet, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Solide immeuble offrant un fort potentiel de rénovation selon vos goûts. Facile à louer grâce à son emplacement stratégique : aucun voisin à l'arrière grâce à un parc paisible, et à distance de marche de l'école pré et primaire Notre-Dame, ainsi que du Centre de la Petite Enfance Notre-Dame. Idéalement situé à seulement 3 minutes de l'Aréna régional de la Rivière-du-Nord et à 4 minutes du Cégep de Saint-Jérôme. De plus, il se trouve à 4 minutes de la Gare Intermodale de Saint-Jérôme, idéale pour laisser votre véhicule et rejoindre Montréal en train.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Parfait pour un investissement avec des locataires déjà présents, ou pour un propriétaire occupant qui pourrait habiter le rez-de-chaussée avec garage et profiter des revenus générés par les deux logements situés au 2e étage. Immeuble bien entretenu. Ne manquez pas cette opportunité!
2022, le toit a été refait avec un nouveau revêtement en membrane élastomère.
560 6 ½ pièces avec un loyer de 1090$
562 3 ½ pièces avec un loyer de 890$
564 3 ½ pièces avec un loyer de 890$
2022, le toit a été refait avec un nouveau revêtement en membrane élastomère.
560 6 ½ pièces avec un loyer de 1090$
562 3 ½ pièces avec un loyer de 890$
564 3 ½ pièces avec un loyer de 890$
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 41' 1"
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Pièce commune (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 21'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 2'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 26'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 2'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 21'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 16'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 2'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 800 $
- Total
- 486 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 667 $
- Scolaire (2025)
- 370 $
- Total
- 5 037 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 440 $
- Total
- 34 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune
Exclusions
Tout ce qui est dans les trois logements
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%