229 000$
ULS : 23877095
3-Plex
à vendre
561 - 565 Rue Principale, Sainte-Louise
Opportunité à saisir! Immeuble à revenus - triplex offrant trois grands appartements bien entretenus, vous donnant confort et espace. Sa cour, sans voisin à l'arrière, garantit une tranquillité exceptionnelle. Revenus bruts annuels de 22 000 $, c'est un investissement sûr et rentable. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 308 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LILI-ANNE THIBAULT
Courtière immobilière résidentiel
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
Addenda
561 - 4 et demi sur 2 étages
563 - 4 et demi au rez-de-chaussée
565 - 3 et demi au 2e étage
Chaque appartement possède une remise extérieure.
Hydro à la charge des locataires
561: 720$ par année
563: 940$ par année
565: 810$ par année
563 - 4 et demi au rez-de-chaussée
565 - 3 et demi au 2e étage
Chaque appartement possède une remise extérieure.
Hydro à la charge des locataires
561: 720$ par année
563: 940$ par année
565: 810$ par année
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28'
Année de construction
1940
Superficie habitable
2 308 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X
Superficie du terrain
9 376 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 8 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 800 $
- Total
- 180 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 311 $
- Scolaire (2025)
- 72 $
- Total
- 3 383 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 271 $
- Déneigement
- 800 $
- Total
- 2 071 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 096 $
- Total
- 21 096 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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