*TOITURE SERA REFAITE EN JUILLET 2024* Rare opportunité dans le Mile-End avec Walk Score de 98 & Bike Score de 100 - Très bons locataires et plusieurs milliers de dollars investit sur l'extérieur récemment. Cachet d'origine préservé, espaces vastes et lumineux, planchers de bois, terrasse et remise en bois! À quelques pas de toutes les commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
RDC : 1696$/mois (LES LOCATAIRES ONT SIGNIFIÉ UNE INTENTION DE VOULOIR QUITTER) 3 chambres ainsi qu'un espace bureau supplémentaire, une salle de bain rénovée, cuisine et salle à manger adjacente, entrée extérieure menant à la terrasse et au rangement.
2e étage: 1476$/mois 3 chambres ainsi qu'un bureau supplémentaire, une salle de bain rénovée, cuisine et salle à manger ainsi qu'un beau grand balcon entièrement refait.
3e étage: 1446$/mois 4 chambres, une salle de bain rénovée, cuisine et salle à manger ainsi qu'un beau grand balcon entièrement refait et un petit à l'avant de l'immeuble.
*Chauffage électrique* 2018: Mur de brique arrière entièrement refait 2018: Balcons en fibre de verre 2018: Rampes en bois ainsi que les remises 2018: Balcons et escaliers avant 2018: Clôture en bois 2012: Électricité du logement au rez-de-chaussée
À noter que dans les années 2000 la plupart de la plomberie a été changé en cuivre et en PEX.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 6" X 38' 1" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 2" X 88' irr.
Superficie du terrain
170,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
Évaluation du terrain
343 600 $
Évaluation du bâtiment
857 400 $
Total
1 201 000 $
Taxes
Municipale
(2024)
7 509 $
Scolaire
(2023)
822 $
Total
8 331 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
55 416 $
Total
55 416 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois cuisinières, Trois réfrigérateurs, hotte de poêle du rez-de-chaussée et 3e.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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