889 000$
ULS : 20943568
3-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5728 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Triplex très bien situé à proximité de tous les services et commodités ! Rare opportunité d'investissement avec un grand 9 1/2 libre pour le futur propriétaire. L'appartement principal offre un grand espace de vie avec possibilité de 4 chambres! Rez-de-chaussée + sous-sol entièrement aménagé et rénové au goût du jour, avec une sortie extérieure sur la cour. Deux appartements à l'étage de style studio sont déjà loués avec de bons locataires. Cour arrière intime avec ruelle. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investissement locatif, cette opportunité saura vous plaire !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 40'
Année de construction
1952
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 77'
Superficie du terrain
2 106,40 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 289 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 459 800 $
- Total
- 749 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 806 $
- Scolaire (2023)
- 589 $
- Total
- 5 395 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 956 $
- Total
- 43 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, cuisinière (apt1), frigidaire (apt1), lave-vaiselle(apt1).
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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