729 999$
ULS : 25115849
3-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
579 Rue de Ste-Maxime, Gatineau (Gatineau) (Côte Azur)
Superbe triplex très bien entretenu, idéal pour tout investisseur ou propriétaire occupant. Chaque appartement, lumineux et spacieux, comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bain. Excellente opportunité d'augmenter les revenus annuels grâce à son emplacement prisé et à son potentiel d'amélioration. Situé dans le secteur recherché de la Côte d'Azur, ce triplex se trouve à proximité de tous les commerces, services et transports en commun. Ne manquez pas cette chance unique d'investissement avec un bon potentiel de rendement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Superficie habitable
204,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PHILIPPE PRUD'HOMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
579 rue de Ste-Maxime, Gatineau
- Possibilité d'augmenter les revenus
- Parfait pour un bon investissement
- Lumineux triplex
- Comporte 3 logements 4 1/2
- Plusieurs espaces de stationnement et de rangement sont à disposition
- Situé à proximité de tous les services et commerces
- L'autoroute 50 n'est qu'à quelques minutes
- Transport en commun à portée de main
- Possibilité d'augmenter les revenus
- Parfait pour un bon investissement
- Lumineux triplex
- Comporte 3 logements 4 1/2
- Plusieurs espaces de stationnement et de rangement sont à disposition
- Situé à proximité de tous les services et commerces
- L'autoroute 50 n'est qu'à quelques minutes
- Transport en commun à portée de main
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
204,60 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 6" X 162' 5"
Superficie du terrain
837,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 18'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 18'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 300 $
- Total
- 762 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 258 $
- Scolaire (2024)
- 444 $
- Total
- 6 702 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 560 $
- Total
- 37 560 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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