899 000$
ULS : 10939945
3-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
586 - 588 Rue Grant, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
**OCCUPATION TRIPLE**Triplex entièrement rénové au cours de la dernière année, comprenant deux unités 4½ et un studio. Idéalement situé à proximité immédiate du Cégep Édouard-Montpetit et des axes routiers majeurs comme l'autoroute 132, la 20, ainsi que du tunnel. Cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique et d'un cadre de vie des plus agréables. Un garage triple détaché offre un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec revenus supplémentaires, ce triplex allie charme historique et commodités modernes dans un quartier convoité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**OCCUPATION TRIPLE**
Toutes les unités ont été entièrement rénovées et possèdent chacune une entrée indépendante.
Détails des unités:
#588:
Cuisine et salle de bains 2022
Ajout walk-in dans les chambres
Salle de lavage indépendante
Recouvrement plancher 2022
Ajout thermopompe 2021.
#586:
Cuisine rénovée par l'ancien propriétaire
Salle de bains 2023
Salle de lavage indépendante au sous sol avec grand espace de rangement
Recouvrement plancher 2024
Balayeuse centrale.
#586-A
Cuisine et salle de bains 2023
Ajout walk-in et rangement 2023
Ajout foyer électrique Chambre/salon 2023
Panneau électrique refait 2023.
Certaines fenêtres ont été changées, certaines plinthes électriques changées
Amélioration balcon avant.
Toutes les unités ont été entièrement rénovées et possèdent chacune une entrée indépendante.
Détails des unités:
#588:
Cuisine et salle de bains 2022
Ajout walk-in dans les chambres
Salle de lavage indépendante
Recouvrement plancher 2022
Ajout thermopompe 2021.
#586:
Cuisine rénovée par l'ancien propriétaire
Salle de bains 2023
Salle de lavage indépendante au sous sol avec grand espace de rangement
Recouvrement plancher 2024
Balayeuse centrale.
#586-A
Cuisine et salle de bains 2023
Ajout walk-in et rangement 2023
Ajout foyer électrique Chambre/salon 2023
Panneau électrique refait 2023.
Certaines fenêtres ont été changées, certaines plinthes électriques changées
Amélioration balcon avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 47' 2" irr.
Année de construction
1920
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 133'
Superficie du terrain
7 099 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-Sol/ Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'8" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Triple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 293 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 700 $
- Total
- 525 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 648 $
- Scolaire (2024)
- 458 $
- Total
- 5 106 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 800 $
- Stationnements
- 5 400 $
- Total
- 58 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, balayeuse centrale unité #586.
Exclusions
Lave-vaisselle unité #586.
Calculatrice de versements hypothécaire
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