659 000$
ULS : 18306530
3-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
588 - 590A 5e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Triplex très bien situé près de la piste cyclable, rue paisible, fenêtres sur 3 côtés, immeuble ayant un excellent potentiel et rendement futur. Meilleur rapport qualité/prix du secteur. Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez vous.
MARIO LORTIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
ISABELLE DUMONTET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
BENOIT LAFLAMME
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
La situation géographique est excellente, à deux pas de la piste cyclable, ce triplex en rangée sur un coin de rue vous offre une excellente opportunité d'investissement.
Rue paisible mais pourtant à deux pas des services.
Fenêtres sur 3 côtés favorisant la lumière naturelle, cour aménagée avec remises.
Bons locataires.
Tous les logements sont actuellement loués, le locataire du rdc a également loué le bachelor.
Il y a au sous-sol une salle de lavage partagée entre le rdc et le bachelor.
Le chauffage du rdc est à l'eau chaude électrique et mazout, cependant le mazout n'est plus utilisé.
Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.
Rue paisible mais pourtant à deux pas des services.
Fenêtres sur 3 côtés favorisant la lumière naturelle, cour aménagée avec remises.
Bons locataires.
Tous les logements sont actuellement loués, le locataire du rdc a également loué le bachelor.
Il y a au sous-sol une salle de lavage partagée entre le rdc et le bachelor.
Le chauffage du rdc est à l'eau chaude électrique et mazout, cependant le mazout n'est plus utilisé.
Contactez-nous sans tarder pour une visite sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 27'
Année de construction
1960
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
173' 11" X 89' 10" irr.
Superficie du terrain
307 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 600 $
- Total
- 653 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 480 $
- Scolaire (2024)
- 515 $
- Total
- 4 995 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 539 $
- Total
- 3 539 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 639 $
- Mazout
- 1 $
- Total
- 3 640 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 324 $
- Total
- 36 324 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanons (2)
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%