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Photo Photo principale de la propriété
799 000$
ULS : 20155295

3-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

5888 - 5890 Av. De Repentigny, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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*NOUVEAUTÉ Nouveau Rosemont* Découvrez le 5888-5890 Av. de Repentigny, situé dans un très beau quartier de Montréal. Cet immeuble, entretenu avec soin, vous offre un garage double et une cour très intime pour profiter de moments en toute tranquillité. Une opportunité rare : l'acheteur pourra occuper le logement du rez-de-chaussée dès novembre 2024 ou en augmenter significativement les revenus. Ne manquez pas cette chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

BIANCA LAMY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

514 243-1553

MARYLISE PICHÉ

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 226-8070
*Nouveau Rosemont* Découvrez le 5888-5890 Av. de Repentigny, situé dans un très beau quartier de Montréal. Cet immeuble, entretenu avec soin, vous offre un garage double et une cour très intime pour profiter de moments en toute tranquillité. Une opportunité rare : l'acheteur pourra occuper le logement du rez-de-chaussée dès novembre 2024 ou en augmenter significativement les revenus.

*À proximité de la station Langelier, Cadillac et Assomption et de l'hôpital Maisonneuve.

Vous avez aussi un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 pour vos déplacements.
Le parc Maisonneuve est à quelques minutes ainsi que la Place Versailles et plusieurs écoles et garderies.
LOCALISATION parfaite pour un cadre de vie pratique

Le loyer du RDC est présentement loué jusqu'au début novembre 2024 à 1180$/mois
Année de construction 1977
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Garage Double largeur ou plus
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 37' 6" X 80' irr.
Superficie du terrain 278,70 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (2)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'11" X 3'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 11'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11' X 14'11" irr.
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'6" X 18'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Cheminée Fermée/Non Utilisée, Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
278 700 $
Évaluation du bâtiment
551 900 $
Total
830 600 $

Taxes

Municipale (2024)
5 452 $
Scolaire (2024)
669 $
Total
6 121 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
41 580 $
Total
41 580 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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