*NOUVEAUTÉ Nouveau Rosemont* Découvrez le 5888-5890 Av. de Repentigny, situé dans un très beau quartier de Montréal. Cet immeuble, entretenu avec soin, vous offre un garage double et une cour très intime pour profiter de moments en toute tranquillité. Une opportunité rare : l'acheteur pourra occuper le logement du rez-de-chaussée dès novembre 2024 ou en augmenter significativement les revenus. Ne manquez pas cette chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
*Nouveau Rosemont* Découvrez le 5888-5890 Av. de Repentigny, situé dans un très beau quartier de Montréal. Cet immeuble, entretenu avec soin, vous offre un garage double et une cour très intime pour profiter de moments en toute tranquillité. Une opportunité rare : l'acheteur pourra occuper le logement du rez-de-chaussée dès novembre 2024 ou en augmenter significativement les revenus.
*À proximité de la station Langelier, Cadillac et Assomption et de l'hôpital Maisonneuve.
Vous avez aussi un accès rapide aux autoroutes 25 et 40 pour vos déplacements. Le parc Maisonneuve est à quelques minutes ainsi que la Place Versailles et plusieurs écoles et garderies. LOCALISATION parfaite pour un cadre de vie pratique
Le loyer du RDC est présentement loué jusqu'au début novembre 2024 à 1180$/mois
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 80' irr.
Superficie du terrain
278,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 18'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Cheminée Fermée/Non Utilisée, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
278 700 $
Évaluation du bâtiment
551 900 $
Total
830 600 $
Taxes
Municipale
(2024)
5 452 $
Scolaire
(2024)
669 $
Total
6 121 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
41 580 $
Total
41 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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