3-Plex à vendre
597 - 597A Rue des Pins, Sainte-Sophie

*** OPPORTUNITÉ *** Très grande propriété semi-commercial situé en plein coeur du village bordé par l'eau sur un terrain de plus de 26 000pc. Très grand local commercial avec possibilité d'y opérer un dépanneur et/ou tout autre commerce (garderie ou autre commerce selon son zonage). 2 logements résidentiel au dessus seront libre à l'acheteur. Idéal pour bricoleur, la propriété nécessite certains travaux. Un investissement garanti pour tout investisseur. À qui la chance !!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

HUGO INACIO

Courtier immobilier

RE/MAX BONJOUR

514 651-4846

Voir le site web du courtier

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions 45' X 60' irr.

Année de construction 1965

Revêtement Aluminium, Brique

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 102' 6" X 190' irr.

Superficie du terrain 26 523 pi²

Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC)

Topographie Plat

Vue Sur l'eau

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 86 500 $
Évaluation du bâtiment: 344 700 $
Total: 431 200 $

Taxes

Municipale (2024): 5 042 $
Scolaire (2023): 372 $
Total: 5 414 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 16 200 $
Commerciales: 18 000 $
Autres: 2 496 $
Total: 36 696 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

équipement de l'épicerie sur place

Exclusions

frigo à glace extérieur appartenant à un fournisseur

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

3-Plex à vendre
597 - 597A Rue des Pins, Sainte-Sophie